อย่าหาทำ จำนอง

เตือนนายทุน คิดให้ดีก่อนทำจำนอง 

จากประสบการณ์ในการเป็นผู้รับจำนอง โครงการหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่ง จังหวัดหนึ่งในเขตปริมณฑล
เนื่องจากผู้จำนองเสียชีวิต และมีเหตุผลจำเป็นในการที่ต้องใช้ทนายความเพื่อทำการฟ้องร้อง
จึงได้ทำการค้นหาทนายความเปรียบเทียบ จึงขอแนะนำสำนักงานทนายความ วีแอนด์ที อยู่ตรงโชคชัย ชอย 20 

ท่านทนายความ วิมล ส่งเสริมสกุล 

ท่านคิดแค่
1.ค่าวิชาชีพเบื้องต้น 20,000 บาทเมื่อรับว่าความ 
2.ค่าเดินทาง 1,500 บาท ในเขตปริมณฑล
3.ไม่มี ส่วนแบ่งเมื่อลูกความได้เงินมาในมือแล้ว 
เท่าที่สำรวจมาบางคนคิด 10% บางคนคิด 5% ของทุนทรัพย์ สมมุติว่า ทุนทรัพย์ 
3,000,000 บาท 10% ก็ 300,000 บาท หรือ 5% ก็ 150,000 บาท กว่ากรมบังคับคดีจะยึดทรัพย์
กว่าจะขายทอดตลาดได้ กว่าจะมีคนมาประมูล ผู้รับจำนองจะขาดทุนได้จากการทำจำนอง
ทนายความท่านนี้มีคุณธรรมมาก ดอกเบี้ยจำนองทั้งปี
ก็อาจจะจ่ายค่าส่วนแบ่งเมื่อลูกความได้เงินมาแล้วได้ (1.25% ต่อ เดือน หรือ 15% ต่อ ปี) 

อย่าลืมว่า มีค่าธรรมเนียมศาลอีก 2% ของทุนทรัพย์ที่ลูกความต้องจ่ายเอง
สมมุติว่า ทุนทรัพย์ 3,000,000 บาท ค่าธรรมเนียมศาลจะอยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท
ส่วนนี้อาจจะได้คืน 80% หรือ บางส่วนกรณีมีการยอมความ หรือ
เมื่อทรัพย์ถูกขายทอดตลาดโดยกรมบังคับคดี ค่าธรรมเนียมศาลนี้จะถูกบวกเข้าไป
และจะได้คืนบางส่วนเมื่อมีผู้เข้าประมูลซื้อ ทนายความท่านนี้เป็นผู้มีประสบการณ์มาก

มีทนายบางคน ขนาดทำงานอยู่ในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยังบอกว่า ฟ้องร้องไม่ได้
ถ้ามีแค่สัญญาจำนองจากกรมที่ดิน ต้องมีสัญญาเงินกู้เท่านั้นจึงจะฟ้องร้องได้
กรณีนี้ นายทุนไปถามที่กรมบังคับคดีด้วยตนเอง เจ้าหน้าที่ยืนยันว่า ฟ้องร้องได้
และการเป็นผู้รับจำนองเป็นคดีที่ไม่มีแพ้ เพราะต้องนำทรัพย์มาออกขายทอดตลาด
คืนเงินนายทุน และส่วนที่เหลือ คืนผู้จำนอง